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瑞畅 · 屋顶防水补漏服务专家

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房屋楼顶由于防水老化、收缩、开裂、基础沉降系数不一致等因素容易出现渗漏水现象,影响到正常的居住,需要进行屋顶防水补漏。

 

屋顶渗漏水原因分析

1、基础原因:屋面基层结构变形较大,使沉降系数不一致,致伸缩缝两边出现一边高、一边低。

2、设计原因:屋顶伸缩缝防水设计过于简单,达不到伸缩要求。

3、材料选用:防水密封材料原为普通型密封膏,抗老化、伸缩性能低,致防水层老化、开裂。

4、工艺技术:之前在做屋顶防水补漏时不彻底,只对漏水区域修补。

 

屋顶防水补漏方案设计

在进行屋顶防水补漏时,需根据屋顶功能及结构特点,遵照《防水工程技术规范》要求,采取“多道设防”、“复合防水”、“节点密封”等措施,使用DZH-SJS自闭型聚合物防水涂料,配合适量普通硅酸盐水泥、洁净细砂、无纺布或聚酯布等,对伸缩缝进行修补。

 

屋顶防水补漏施工流程

1、屋顶防水补漏施工前,需要彻底清理基层表面的尘土、杂物、油污等污染物。

 

2、清理、修补面层

进行屋顶防水补漏施工前,应保证层面坚实、平整、光滑。若有裂缝、蜂窝、麻面、起砂、酥松等缺陷应提前修补好。起砂、细小裂纹用DZH-SJS刷一遍修补。蜂窝、麻面、酥松应视情况先将孔洞、酥松处用凿子剔除。然后用自闭型聚合物防水涂料涂刷一遍,待表干后用DZH-SJS自闭型聚合物防水涂料和水泥、砂子拌制成胶砂浆抹平收面。基层面裂缝,应根据裂缝情况进行处理。如果裂缝小于2mm,可用自闭型聚合物防水涂料加适量水泥拌和成水泥胶浆,然后用刀刮平。如果裂缝大于2mm,又是竖直缝或惯通缝,应先用凿子沿缝隙两侧凿成2~4cm的斜面,涂刷一层DZH-SJS自闭型聚合物防水涂料,表面干燥后,用拌制的胶砂浆填补抹平。待胶砂浆干燥后涂刷一层DZH-SJS液料,贴一层无纺布,再用DZH-SJS拌制的砂浆抹平收面。

 

3、维修工程应将旧防水层破损处清除干净,裂缝修补后再做防水层。

 

4、穿墙管道、预埋构件、管根等,应将其周围凿成深2-4cm的斜坡面。然后用DZH-SJS液料涂刷一层,待涂层表干后再用液料拌制的砂浆填补捣实抹平。

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